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攻坚克难显担任  ,多措并举盘活资产 | 经营公司全力化解房产遗留问题获得显著功效
2025-10-13 15:23  起源:新闻中心
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       近一年来  ,经营公司积极贯彻落实国有资产保值增值要求  ,聚焦持久存在的房产遗留问题  ,通过司法蹊径、协商交涉、多方联动等多种方式  ,持续推动资产盘活与规范治理  ,获得一系列突破性进展  ,共解决5处房产遗留问题  ,彰显国有企业的责任与担任。
       在淮河路新时期广场C座6-1房屋问题上  ,原承租人不仅违规转租  ,更在疫情期间未落实当局租金减免政策  ,侵害现实经营者权利。我公司果断通过司法蹊径  ,历经一审、二审判决后正式收回使用权。2024年7月  ,通过市公共资源买卖中心公开招租  ,由现实经营户竞得  ,年租金由原8948元大幅提升至113980元  ,实现了资产价值的显著回升。
       锦江大厦四层房产  ,面积949.39平方米  ,自2011年拆迁后因回迁安设手续问题持久空置  ,物业费积压成为汗青包袱。2025年  ,公司房产治理中心积极与现物业公司进行多轮洽谈  ,最终签定空置房物业治理和谈  ,将原35万元物业费协商降至19万元  ,并将物业占用作为办公室的隔断全数算帐拆除  ,为资产沉新投入使用奠定基础。今年6月顺利挂网招租  ,7月9日签定租赁合同  ,年租金25万元  ,成功开释沉睡资产价值。
       中菜市B西103房产自2021年9月空置以来  ,屡次挂网均未成功出租。面对这一难题  ,公司房产治理中心主作为为  ,加大宣传力度  ,屡次与周边商户沟通洽谈  ,于2025年6月沉新挂网  ,意向承租人竞标成功  ,7月21日签定租赁合同  ,年租金16.1万元  ,有效突破招租僵局  ,为持久闲置资产注入新的活力。
       雨花公寓2层房产因法院判决执行难题  ,室内堆积大量构筑垃圾  ,严沉影响环境与后续使用。经公司与街路、物业及辖区派出所屡次协调  ,于2025年4月实现垃圾算帐、过路占用及告白牌拆除等工作  ,彻底解决了这一“老迈难”问题。
       寿春路69号房产因承租户将该房屋宰割一部门给国辅元大药房使用  ,租赁合同到期后  ,由于承租户与国辅元大药房之间的纠纷难以清退  ,公司依法提告状讼  ,并在庐阳区法院执行庭的协助下  ,于2025年6月12日成功化解纠纷  ,由现实经营户持续租赁该处房产  ,保险公司经济效益。
       这一系列房产遗留问题的有效解决  ,不仅体现了公司在资产治理中的韧性与智慧  ,更展示了国有企业依法治理、主作为为的优良形象。将来  ,经营公司将持续以问题为导向  ,持续优化资产治理机造  ,推动存量资产高效盘活  ,为企业高质量发展提供坚实保险。

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